Turkije 2022: onroerend goed & boetebeding
Het aantal koopovereenkomsten dat niet nagekomen wordt is in tijden van hoge inflatie in Turkije grooot. De grote verschillen in wisselkoersen en grote prijsstijgingen maken verkopers onzeker. De eerder gemaakte afspraken met makelaars over de hoogte van de koopprijs worden in twijfel getrokken en verkopers trekken zich op het allerlaatste moment nog terug. De kopers hadden intussen spaartegoeden vrijgemaakt, buitenlandse valuta omgewisseld, goud ten gelde gemaakt en soms zelfs de eigen woning verkocht. Wordt de schade die de koper leidt in dit soort gevallen wel gecompenseerd door ten minste een boetebeding?
Stappenplan aankoop woning Turkije: waar moet je op letten?
Als je een woning aanschaft via Esmare Turkey, zorgt Advocatenkantoor Sepers op onafhankelijke wijze voor alle juridische aspecten. Zodoende bent u er zeker van dat u eigenaar wordt zonder nare verrassingen achteraf! Wij bieden jou hier een stappenplan aan voor de aankoop van een woning in Turkije.
De allerbelangrijkste zaken zijn als volgt:
Turkije onteigent grond van buitenlanders
Sinds 18 mei 2012 is het voor inwoners uit vele landen mogelijk geworden om onroerend goed aan te kopen in Turkije. Voorheen was dit beperkt tot landen van bepaalde staten, waarvan de Turkse staatsburger in dat land ook het recht van eigendom kon verwerven (reciprociteitsbeginsel). In Nederland en België was het voor Turken al mogelijk om eigendom te verwerven. Met de nieuwe regelgeving is de aanschaf vereenvoudigd echter, er is een gemeen addertje toegevoegd.