Esmare Turkey
Adres: Atatürk Bulvari 1003 Sokak 36A   Telefoon: (+90) (0)5422240422
Email: info@esmare-turkey.com

Dalyan Villa Neşe

€ 180 000,00





Iztuzu, Dalaman,
Villa
Te koop

Algemene informatie

Slaapkamers: 3
Badkamers: 2

Parking Information

Parkeerplaats: 1

Basement & Foundation

Basement size: 140

Land Information

Perceelgrootte: 500 m2
Dalyan is gelegen aan de oevers van de Dalyan rivier tussen het befaamde strand van Iztuzu en het meer van Köyceğiz. Boten zijn in deze regio het meest gebruikte vervoersmiddel, maar uiteraard kun je een groot deel ook bereiken met de auto of bus.

Het strand van Iztuzu wordt beschermd door UNESCO vanwege het feit dat de caretta schildpadden hier hun eieren leggen. Aan de overzijde van de rivier bevinden zich de imposante Lycische rotsgraven van Kaunos, één van de meest bekende Turkse archeologische ontdekkingen.

Dalyan is gelegen op slechts 40 kilometer afstand van de luchthaven van Dalaman. Het plaatsje kenmerkt zich door authenticiteit, winkeltjes en een keur aan restaurants. Er gelden zeer strenge bouwvoorschriften, daardoor is er in het hele dorp geen hoogbouw.

Vrijstaande villa in hartje centrum

De vrijstaande villa die wij u aanbieden is gebouwd op een eigen perceel van 500 m2. Bent u bekend in Dalyan? De villa is gelegen in de wijk “Atatürk”, op slechts 5 wandelminuten afstand van het centrum van het stadje. De woonoppervlakte bedraagt 140 m2, terwijl er ook nog een heerlijke overdekte veranda is van 35 m2. Het bouwjaar is 2007.

Indeling van de villa

Op de begane grond bevindt zich de hal met toilet en trap naar de verdieping. De zeer ruime woonkamer met open keuken (mét kookeiland) heeft ook een eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een open haard. Schuifdeuren leiden naar de studeerkamer, welke voorzien is van een bedbank. Deze kamer kan uiteraard ook als slaapkamer worden ingericht. Een tweetal openslaande dubbele deuren leiden naar de overdekte veranda die langs 3 zijden van de villa is gelegen.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, elk voorzien van een badkamer en-suite. Er is een groot inpandig balkon gelegen op het zuid-oosten, dat via openslaande dubbele deuren toegankelijk is vanuit beide slaapkamers. Bij de ouderslaapkamer is bovendien een extra balkon met uitzicht op de rotsgraven.

Er is toegang tot de zolder via een aluminium uitschuif trap.

De tuin van de villa

De ommuurde tuin biedt een keur aan Mediterrane planten en bomen. Er is ruimte genoeg om een zwembad of hottub te plaatsen, De huidige bewoners hebben met zeer veel liefde bougainvillea, oleanders, cannas en tal van fruitbomen geplaatst. De looppaden door de tuin zijn (evenals de muur met verlichting) gemaakt van gewapend beton: degelijk en met oog op de toekomst. Inmiddels is de volwassen tuin een genot om in te vertoeven.

In de tuin staat de garage (28 m2) die ruim genoeg is voor een kleine auto, enkele fietsen, een grasmaaier, houtopslag etc. Er staat een werkbank in. De garage is toegankelijk via schuifdeuren aan de straatzijde en via een zijdeur in de tuin.

Enkele opmerkelijke kenmerken van de villa:

Boiler voor warm water (180 liter) welke verhit wordt middels zonnepanelen, ofwel gas ofwel elektriciteit.
Vloerverwarming (op gas) door het gehele huis.
Thermostaat in elke kamer.
Woonkamer en slaapkamers boven zijn voorzien van airconditioning.
Grote vrijstaande garage in de tuin (toegankelijk via de straat).
Kelder toegankelijk via tuin.

 
Details


 Interieur:
Wasmachine, Oven, Afzuigkap, Koelvriescombinatie, Gemeubileerd,
 Uitzicht en omgeving:
Bergzicht, Centrum,
 Doel:
Vakantie & Verhuur, Investering, Permanente bewoning,